Vente maison Castres Gironde - Achat maison Castres Gironde 455.000€ [36184444]

Maison à vendre Castres Gironde, T8, 8 pièces, 229 m², terrain de 5553 m²

Castres Gironde (33640)

455.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison de 230 m² située sur une parcelle de plus de 5000 m² dans la charmante commune de Castres sur Gironde.

En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille
La cuisine toute équipée, adjacente au séjour, est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires.
La maison dispose d'un espace nuit comprenant 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Une deuxième suite parentale, transformée en studio, offre une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une location Airbnb.
Un bureau est également présent.

À l'extérieur, vous apprécierez le grand garage de 40 m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour servir d'atelier.
Le vaste terrain est piscinable, parfait pour réaliser vos projets de détente.
Cette propriété unique allie confort, espace et potentiel de rentabilité avec son option de studio indépendant.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison d'exception à Castres sur Gironde !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29322456)

Prix: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1323818
Agent immobilier: Mathieu DELAS
Téléphone mobile: 06 75 87 99 02
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
118
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 5553 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 229 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0675879902


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