Vente maison Castres - Achat maison Castres 340.000€ [35536289]

Maison de charme à 2 pas du centre ville:

Sur un terrain de 1647 m², sans vis à vis, une belle maison de 210 m² à visiter:
- 5 chambres dont une suite parentale
- Grande cuisine aménagée
- Salon avec lumière traversante
- Bureau
- Cellier/buanderie
- Cave
- Garage
- Dépendances
L'élégance de la façade, le terrain clos et arboré, sa situation géographique en font un produit exceptionnel.
De gros travaux de rénovation ont été entrepris et il restera des petits aménagements à prévoir , comme se faire plaisir en créant un espace piscine, mais l'essentiel est là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi : 06.50.45.29.80 Janick Baurens n° RSAC 32609042000057 EI

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. En moins de 15 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un collège et deux commerces d'alimentation générale. Pour vos moments de détente, deux restaurants sont accessibles en 10 minutes de marche. Enfin, deux hôpitaux sont à seulement 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C