Vente maison Castillonnes - Achat maison Castillonnes 440.000€ [35341223]

Iad France - Samuel BOTTGEN (06 63 72 33 45) vous propose : Belle maison de plain-pied de 2006 en véritables moellons de taille (pierre de gavaudun). Vous serez séduit par son joli point de vue en arrivant. Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée en pierre et murs en bricouts, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un sous-sol de 80 m² environ pouvant être aménagé, agrémenté actuellement d'un double garage.

Une piscine 10 x 5 avec fosse à plonger, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² environ avec de magnifiques chênes.

Côté technique, la maison est équipée de double vitrage alu, cuve récupération eau de pluie de 30 000 l enterrée, une belle cheminée en pierre dans le séjour, large portail électrique pour y rentrer un camping-car, cuisine faite par un artisan, très bonne isolation (murs 50cm d'épaisseur). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D