Vente maison Castillon La Bataille - Achat maison Castillon La Bataille 166.500€ [35720220]

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, la maison de 102 m² + 37 m² de dépendances aménagées en 2 chambres (139 m² en surface utile) est située à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare.
À l'avant de la maison, une terrasse surélevée vous accueille et vous invite à découvrir la maison en entrant dans un couloir qui dessert d'un côté le salon / séjour lumineux avec double entrée, une chambre avec placard et de l'autre côté une cuisine avec nombreux rangements, une autre chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Des placards sont également présents dans le couloir.
Par le grand garage attenant, vous accédez à une cave chauffée et à l'étage vous trouverez deux chambres et une pièce à rénover pour créer une salle d'eau.
Un garage extérieur complète le bien. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout.
La gare TER dessert en train direct Libourne en 15 min, Bordeaux en 40 min, Ste Foy la Grande en 25 min et Bergerac en 45 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29981378)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E