Vente maison Castelsarrasin - Achat maison Castelsarrasin 350.000€ [36174761]

Maison à vendre Castelsarrasin, T8, 8 pièces, 330 m², terrain de 15337 m²

Castelsarrasin (82100)

350.000 €
annonce vente maison castelsarrasin 82100
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Descriptif de l'annonce

Ancien Moulin rénové, idéalement située en campagne et à quelques minutes de toutes commodités, qui offre un espace de vie confortable.
Idéal gites et ou chambres d'hôtes, organisation d'évènementiels, ou grande famille.

Composition de la maison d'environ 330 m² :
4 chambres, dont 2 en RDC, et 2 suites parentales.
5 WC
1 cuisine aménagée
1 salon séjour salle à manger avec poêle à bois
1 petit salon,
1 grande pièce en mezzanine avec poêle à bois
1 grande pièce à aménager
1 Grande pièce actuellement utilisé en grenier mais qui peut être facilement aménageable étant donné sa hauteur sous plafond et ses menuiseries en PVC
1 grande cave
1 grande terrasse couverte et fermée

Jardin fleuri et arboré de 15337 m².
Accès direct au ruisseau qui fait partie de la propriété avec son pont datant de 1752, inscrit sur la carte de Cassini.

Pour votre confort :
Poêle à bois, radiateurs électriques
Menuiseries en PVC double vitrage
Fibre

Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 266 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 250 euros 5 790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Prix: 350000€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 389783DSI
Numéro de mandat: 389783
Agent immobilier: Aurélie BÉNAC
Téléphone mobile: 06 68 33 81 26
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263913.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 5
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface du terrain: 15337 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 68 33 81 26 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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