Vente maison Castelsarrasin - Achat maison Castelsarrasin 191.000€ [35813122]

Maison à vendre Castelsarrasin, T6, 6 pièces, 147 m², terrain de 2600 m²

Castelsarrasin (82100)

191.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Mazars vous propose : À Castelsarrasin, maison de type 6 de 147 m² environ sur 2 niveaux.

Venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres ou pour une famille recomposée. Elle est située au calme, à deux pas du centre-ville de Castelsarrasin, de commerces, d'établissements scolaires et à quelques minutes de l'autoroute.

Vous découvrirez une cuisine, un séjour de 38 m², offrant un espace de vie convivial pour se détendre en famille, les 5 chambres, allant de 9 m² à 13 m², offrent des possibilités d'aménagement infinies - que ce soit pour créer des espaces nuit confortables ou des bureaux pour le télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent l'aménagement intérieur, offrant praticité et confort au quotidien.

Un grand garage de 35 m² facilitent le stationnement et offrent un espace supplémentaire pour le rangement. Une piscine pourrait être envisagée pour agrémenter le jardin et en faire un espace de loisirs idyllique.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est prête à être transformée en un lieu de vie exceptionnel, reflétant vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Mazars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 913838488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075110)

Prix: 191000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1630678
Agent immobilier: Ludovic Mazars
Téléphone mobile: 06 98 67 98 36
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
188
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 2600 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0698679836


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