Vente maison Castelsagrat - Achat maison Castelsagrat 286.200€ [36243090]

Maison à vendre Castelsagrat, T8, 8 pièces, 200 m², terrain de 7000 m²

Castelsagrat (82400)

286.200 €
annonce vente maison castelsagrat 82400
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Descriptif de l'annonce

Maison, annexe, terrain, dépendances. Ferme en pierre du 19ème siècle avec de nombreuses dépendances et un chalet moderne en bois, située au sommet d'une colline avec des vues fabuleuses de tous les côtés. Si vous êtes à la recherche d'une petite exploitation compacte avec un énorme potentiel pour vivre la belle vie, c'est peut-être la bonne ! Comprenant une ferme principale en pierre avec de nombreux éléments d'époque, en bon état structurel et chauffage central au fioul, mais nécessitant une rénovation complète de l'intérieur. Grande grange en pierre attenante, facilement convertible pour créer plus de logement ou pour stocker le camping-car. Deux autres dépendances et un chalet moderne en bois avec une grande terrasse et un chauffage électrique, idéal pour les invités ou pour la location. L'ensemble est situé derrière un portail d'entrée dans une cour sur un chemin de campagne tranquille, avec un terrain de 7000 m2 avec des arbres bien établis. A dix minutes en voiture de la ville animée de Valence d'Agen avec ses excellents marchés hebdomadaires, ou du beau village de Castelsagrat avec sa boulangerie, son magasin, son restaurant, etc. à cinq minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 286200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 419
Agent immobilier: WHEELER PROPERTY
Téléphone mobile: 0670472353
Url tarifs publics: https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
406
kWh/m2/an
126*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface du terrain: 7000 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Wheeler Property
GRANDE RUE
47470 - Beauville
Tel: 0670472353


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