Vente maison Castels - Achat maison Castels 349.000€ [35616981]

Maison à vendre Castels, T4, 4 pièces, 120 m²

Castels (24220)

349.000 €
annonce vente maison castels 24220
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Descriptif de l'annonce

Edifiée sur 5600m² de terrain, cette charmante propriété en pierre a tout pour plaire.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur une des plus belles vallées du Périgord noir avec à proximité le château des Milandes, le château de Beynac et tant d'autres..

La partie principale est en pierre et un agrandissement a été opéré dans les années 90 comprenant un salon/séjour de 48 M² avec cheminée , trois chambres
(11, 11 et 12 m² ). Une cuisine de 16m² , un cellier et une salle d'eau.

Un grenier de 23m² peut facilement se transformer en suite parentale sans trop de travaux.

Une petite dépendance sur 2 niveaux en pierre ( 5m² par niveau ) vous permettra d'y stocker ou vous faire un endroit personnel.

Un grand garage de 48m² avec une belle hauteur sous plafond et un carport de 24m² peuvent permettre d'y accueillir des véhicules tels que des camping-cars.

Une piscine de 10X4 avec liner récent vient agrémenter ce bien.

Une cave de 50m² sous la maison peut largement permettre d'entreposer de bonnes bouteilles ( entre autre ) .

Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 218609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 349000€
Prix hors honoraires: 349000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75357173600036
Référence annonceur: 218609
Numéro de mandat:
Agent immobilier: LOÏC MICHEL
Téléphone mobile: 07 65 65 22 12
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
24140 - Villamblard
Tel: 07 65 65 22 12 / 05 61 00 27 26


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