Vente maison Castelnaudary - Achat maison Castelnaudary 395.000€ [35291132]

À découvrir à Labécède-Lauragais, commune située sur les premiers contreforts de la Montagne Noire et dans un environnement pittoresque, cette magnifique bâtisse du 19ème siècle.
Située à 15 min de Castelnaudary, 10 min de Revel et 50 min de Toulouse, vous bénéficierez du calme paisible et enchanteur des lieux.
Entièrement rénovée, vous serez charmés par ses poutres et ses pierres apparentes. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65 m², de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et d'un belle pièce de 46 m² servant actuellement de bureau / bibliothèque.
Un jardin intimiste vous permet de profiter d'un extérieur bucolique. Un appentis entièrement rénové avec sa future cuisine d'été favorise la création d'un espace détente pour vos journées ensoleillées.
Une dépendance d'une surface d'environ 500 m² peut être aménagée selon vos besoins : atelier d'artiste, espace de bricolage, chambres d'hôtes.
L'ensemble des toitures a été refait. Une pompe à chaleur a été installée en 2022.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre bucolique et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29365622)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A