Vente maison Castelnau De Medoc - Achat maison Castelnau De Medoc 293.000€ [36143156]

Maison à vendre Castelnau De Medoc, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 232 m²

Castelnau De Medoc (33480)

293.000 €
annonce vente maison castelnau de medoc 33480
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Située à Castelnau-de-Médoc, cette magnifique maison neuve de 92,3 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort et la modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la qualité des matériaux utilisés pour concevoir cette propriété.

Cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Deux salles d'eau et deux toilettes garantissent le confort et l'intimité de ses occupants. La cuisine ouverte et équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la pièce à vivre lumineuse de 37 m²environ. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et optimale.

Un jardin vient compléter le bien ainsi qu'une place de parking.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dugué Elodie - EI (ID 36412) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30408011)

Prix: 293000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1664686
Agent immobilier: Elodie Dugué
Téléphone mobile: 06 68 13 89 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
105
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 232 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668138940


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