Vente maison Castelnau De Medoc - Achat maison Castelnau De Medoc 369.000€ [35816134]

Iad France - Murielle Joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : À 3 minutes de Castelnau de Médoc, sur la commune d'Avensan, laissez-vous séduire par cette CHARMANTE maison de plain-pied de 133 m² sur une parcelle de 874 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la SPACIEUSE pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine MODERNE, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Côté nuit, les quatre chambres avec placards, décorées avec soin, apportent un espace de tranquillité et de bien-être. La maison dispose également d'une salle de bain complète, avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire. WC indépendant. Enfin, un cellier buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Les radiateurs ont été récemment remplacés pour garantir un chauffage optimal et économique, ainsi que l'électricité remise aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec une grande terrasse en bois équipée d'une pergola, un véritable espace de détente en toute intimité. De plus, plusieurs stationnements sont disponibles, permettant d'accueillir facilement les véhicules des résidents et des visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu de vie alliant confort et praticité, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Joliveau EI (ID 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078244)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A