Vente maison Castelnau De Guers - Achat maison Castelnau De Guers 118.000€ [36455285]

Descriptif de l'annonce

Château historique à rénover – 1 544 m² au cœur de Castelnau-de-Guers. Idéal projet touristique, culturel ou patrimonial. Parcelle de 3 160 m². Gros potentiel.

Château de 1 544 m² à rénover – Centre de Castelnau-de-Guers (34)
À quelques minutes de Pézenas et de la mer, ce château historique des Barons de Guers, classé à l’inventaire des monuments historiques, offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation.

Idéalement situé au cœur du village, ce domaine patrimonial d'environ 1 544 m² habitables sur une parcelle de 3 160 m² comprend plusieurs bâtiments à restaurer, dont le château principal et diverses dépendances.

Caractéristiques principales :
Surface bâtie totale : 1 544,8 m²
Parcelle : 3 160 m²
Ensemble de 10 bâtiments, dont chapelle, cour intérieure, dépendances
Nombreuses pièces à valoriser pour un projet à vocation culturelle, touristique ou mixte

État général :
État dégradé nécessitant une rénovation complète
Chauffage : non existant
Assainissement : collectif
Taxe foncière : 1 873 € (2024)

Potentiel de transformation :
Projet à fort ancrage patrimonial et touristique encouragé
Possibilité d’aménagement en hébergements touristiques, espaces culturels, logements privés
Accès obligatoire au belvédère pour la commune quelques jours par an

Localisation et accessibilité :
À 15 min de la mer, proche de Pézenas, gare et aéroport à proximité. Commerces et services au cœur du village.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et vous inscrire à une visite.

Prix: 118000€
Prix hors honoraires: 104796€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Disponibilité: 25/02/2025

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49102307300027
Référence annonceur: 362719
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Agorastore
Url tarifs publics: