Vente maison Castelnau De Guers - Achat maison Castelnau De Guers 292.000€ [35327222]

Iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Aux portes de notre jolie ville de Pézenas, dans un paisible village découvrez cette charmante maison de caractère de 130 m² offrant de beaux volumes et un cachet unique. Elle se compose comme suit:

Au Rez de chaussée
- Un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et espace de stockage

Au Rez de Jardin
- Une belle entrée avec placard desservant un premier Wc,
- Une pièce principale de 41 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur ses poutres apparentes et sa cheminée!
- Une cuisine dînatoire de 20 m² avec également sa cheminée, culinaire ! est idéale pour les repas en famille.

À l'étage, vous trouverez :
- Trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative.
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire,
- 1 Wc indépendant


Profitez également des différents espaces extérieurs arborés, dont un agréable espace piscine.

De plus, à moins de 5 minutes en voiture vous bénéficiez d'un grand terrain de loisir de plus de 2600 m², à exploiter selon votre goût !

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons pleines de charme et d'authenticité ! '


Venez visiter, contactez-moi.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28872810)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B