Vente maison Castelnau D'estretefonds - Achat maison Castelnau D'estretefonds 296.000€ [35464484]

Exclusivité  Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse avec toutes les commodités et à 25 mn du Capitole et de l'aéroport ;

Villa T4 de 90 m² sur 689 m² de parcelle au coeur du village.

Situation Géographique :
- A 25 mn du centre de TOULOUSE
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 10 minutes à pied pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles à 5 minutes à pied
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture

Composition :
- un séjour de 30 m²
- une cuisine indépendante de 11 m² avec un accès sur une terrasse extérieure couverte
- 2 chambres de 11,50 m² avec un grand placard
- une 3ème chambre de 9 m²
- une salle de bain de 6 m²
- un wc indépendant

Equipements :
- Cuisine So Cook neuve
- Climatisation dans le séjour
- Sol des chambres neuf
- Radiateurs électriques récents
- Meuble de salle de bain récent

Information financières :
Taxe foncière : 1000 €
Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B