Vente maison Castelnau D'auzan - Achat maison Castelnau D'auzan 239.000€ [35944218]

Descriptif de l'annonce

Belle maison de plain-pied avec piscine et parc arboré de 5540m² - au calme mais proche d’un village dynamique.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d’un village animé. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature à la recherche de sérénité, tout en restant à proximité du voisinage.

En excellent état et très bien entretenue, cette maison se compose de :
- un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée, parfait pour recevoir.
- 4 chambres de 9.50 à 17 m²
- une salle à manger chaleureuse
- une cuisine équipée fonctionnelle
- un grand cellier pour un maximum de rangement.

Pour compléter ce bien et son confort, il y a le double vitrage huisseries PVC, l'isolation des combles, un cumulus neuf, un poêle à granulés, une cheminée avec insert, et des radiateurs électriques en complément, alliant charme et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 5 540 m², offrant calme et intimité, d'une belle piscine d’environ 55 m², idéale pour les journées ensoleillées, et d'un terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air.
Son garage non attenant vous permettra de stocker ou garer vos véhicules.

Ne ratez pas cette maison de qualité, soignée et clé en main. Son emplacement est idéal, au calme, à seulement 1 km des commodités du village, des animations, et d'un joli lac.

Ce bien unique, au charme indéniable, ne demande qu’à être visité.
Vous serez séduit par son confort, son environnement paisible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881811)

Prix: 239000€
Prix hors honoraires: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89988946300019
Référence annonceur: 340933910539
Numéro de mandat: 881811
Agent immobilier: Madame Delphine BREANT
Téléphone mobile: 07 72 27 98 89
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf