Vente maison Castelnau D'aude - Achat maison Castelnau D'aude 436.800€

Proche de Lézignan, venez découvrir cette maison de plain pied de 182 m2 (2 entrées) avec son charme intérieur comme sa charpente 'EIFFEL'
Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques le tout en aluminium
Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 avec piscine chauffée, un grand garage ainsi que son espace de jeu de 53 m2
Cuisine, salon/ séjour, bureau, 4 chambres dont 1 suite avec sa propre salle d'eau, wc et dressing
Vous n'aurez qu'à poser vos valises
Le plus un appartement de 70 m2 indépendant avec son garage de + de 70 m2 ainsi qu'une terrasse de 35 m2
Cuisine, salon/ séjour, 1 chambre, salle d'eau + wc et 1 pièce aveugle servant de chambre d'appoint
Actuellement loué 600 EUR
PRIX 436 800 EUR HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Date de réalisation du diagnostic : 13.10. 2022
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 832 EUR et 1126 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A