Vente maison Castelnau D'aude - Achat maison Castelnau D'aude 240.000€ [35963546]

Maison à vendre Castelnau D'Aude, T4, 4 pièces, 111 m², terrain de 419 m²

Castelnau D'Aude (11700)

240.000 €
annonce vente maison castelnau d aude 11700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON - P. P - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON WC ET SA DOUCHE - TOILETTE INDEPENDANT - SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE -CELLIER - BUANDERIE - DRESSING - GARAGE DE 110 m² AVEC ATELIER - SUR UN TERRAIN DE 419 m²

Bienvenue dans cette charmante maison, une véritable perle rare située à Castelnau-d'Aude, entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, sur le bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec vasque et sèche serviette, un cellier / dressing et une buanderie. Cette maison peut intéresser tous types de familles, avec son espace extérieur, son terrain clôturé et ses aménagements, elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands.
Ainsi que pour les artisans ou indépendants, le grand garage de 100 m², accompagné d'un atelier, est parfait pour stocker du matériel ou exercer une activité professionnelle.
Sa localisation, dans un village calme et paisible, est également un atout pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ayala Catherine - EI (ID 74127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215326)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1645593
Agent immobilier: Catherine Ayala
Téléphone mobile: 06 43 88 19 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 419 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0643881996


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