Vente maison Castelmaurou - Achat maison Castelmaurou 348.400€ [36198694]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison T6 de 124 m² habitables, grand séjour, cuisine / salle à manger, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, terrain de 1 200 m² - Travaux de rafraîchissement à prévoir *

Découvrez cette maison familiale de plain-pied, offrant une excellente luminosité grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées en double vitrage PVC.

Le séjour, déplafonné à plus de 5 mètres, est spacieux et s'ouvre sur une cuisine / salle à manger conviviale, elle-même donnant accès à la terrasse et au jardin. (Le terrain est piscinable ! )
Une mezzanine, avec vue sur le séjour, peut parfaitement être utilisée comme bureau.

L'espace nuit est bien séparé et comprend 4 chambres, toutes dotées d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche viennent compléter cet espace.

Idéalement positionnée au centre de son terrain, cette maison garantit calme et tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, papiers peints, tableau électrique). Cependant, elle bénéficie déjà du tout-à-l'égout et de baies vitrées en double vitrage PVC.

Proximité des commodités :

École maternelle des 4 Collines : 260 mètres
École élémentaire Marcel Pagnol : 450 mètres
Collège Romain Rolland à Saint-Jean : accessible en bus (ligne 68, arrêt à 450 mètres)
Lycée Simone de Beauvoir à Gragnague : desservi par le ramassage scolaire
Pour vos déplacements, le bus 68 vous emmène directement à Balma-Gramont (450 mètres).

Une maison chaleureuse prête à accueillir toute votre famille !
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !

Anne-Fleur COSTA, votre conseillère immobilière, disponible 7j / 7

Professionnels de l'immobilier : ce bien est accessible en partage selon la politique iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Costa Anne-Fleur - EI (ID 40317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476823)

Prix: 348400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666787
Agent immobilier: Anne-Fleur COSTA
Téléphone mobile: 06 17 32 59 49
Url tarifs publics: