Vente maison Castellare Di Casinca - Achat maison Castellare Di Casinca 498.000€ [36294140]

Descriptif de l'annonce

En haute Corse, à 15 minutes de l'aéroport de Bastia, je vous propose cette belle villa de plus de 190 m2 de surface totale dont 144 habitable sur 1080 m2 de terrain plat.

Cette propriété est entièrement clôturée, joliment arborée et possède une belle piscine sans vis à vis et ensoleillée du matin jusqu'au soir, été comme hiver et un parking de 270 m2 en plus de son garage de 35 m2. Cet extérieur peut permettre d'envisager un carport ou un autre garage.

La villa est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, l'entrée peut se faire par le garage, la communication avec la cuisine /séjour est directe, ou bien par le perron. Une belle pièce de 40 m2 s'ouvre alors à vous, avec une baie vitrée emmenant sur la terrasse et piscine, la cuisine entièrement équipée et ouverte vous laissera profiter de cette belle vue.
Au fond du séjour, un dégagement vous emmène d'un côté sur une chambre, salle d'eau et WC, et de l'autre côté, vers la suite parentale avec sa grande salle de bain/WC et son dressing entièrement aménagé.
Chaque mètre carré est minutieusement utilisé dans ce rez-de-jardin et la buanderie se situe dans le garage. Ce dernier dispose de 4 fenêtres de part et d'autre, afin de pouvoir envisager une 3ème chambre.

A l'étage, un appartement de 44 m2 avec une chambre et sa salle d'eau/WC, un coin buanderie, un séjour de presque 30 m2 et une belle terrasse avec une vue fantastique.
L'accès à ce T2 est totalement indépendant. Cela peut apporter un revenu mensuel ou saisonnier non négligeable.

Cette villa se situe à seulement 2 km de la mer, idéale pour vos vacances, mais aussi pour une retraite bien méritée puisqu'elle est de plain pied, mais également pour une petite famille ou bien même des primo accédant désirant rentabiliser leur achat.

Un bien exceptionnel qui vous attend.
N'hésitez pas à appeler Sandra au 06 48 14 38 17 pour faire la visite de la maison de vos rêves.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.890517

Prix: 498000€
Prix hors honoraires: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92267458500018
Référence annonceur: 340939948656
Numéro de mandat: 890517
Agent immobilier: Madame Françoise ALBERTINI
Téléphone mobile: 06 09 65 99 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf