Vente maison Castelginest - Achat maison Castelginest 410.000€ [36522265]

Descriptif de l'annonce

CASTELGINEST MAISON D'ARCHITECTE AU CALME ABSOLU
Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible, cette superbe maison d'architecte de plain-pied offre 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur une grande parcelle de plus de 1 150 m² avec deux garages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offrent ses nombreuses baies vitrées. L'espace de vie, véritable coeur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 46 m², sublimé par un plafond cathédrale et un insert à bois central. La cuisine semi-ouverte aménagée, modulable selon vos envies, permet de créer un espace de vie de plus de 60 m². Un cellier/buanderie, attenant à la cuisine, donne accès à un premier garage.
L'espace nuit dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un second garage, avec une partie déjà aménagée, offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse accueillante avec son espace barbecue ombragé pour des moments conviviaux.
Construite dans les années 90, cette maison est en parfait état d'entretien :
Menuiseries aluminium coulissantes avec double vitrage
Pompe à chaleur air/eau récente avec chauffage au sol
Isolation des combles refaite récemment pour une consommation énergétique optimisée
Un bien rare qui allie espace, confort et sérénité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 410000,00€
Prix hors honoraires: 390320€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,040%
Frais d'agence: 19680,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 894931351
Référence annonceur: 91
Téléphone mobile : 0675802040
Url tarifs publics: