Vente maison Castanet Tolosan - Achat maison Castanet Tolosan 345.000€ [36248578]

Maison à vendre Castanet Tolosan, T9, 9 pièces, 188 m², terrain de 1516 m²

Castanet Tolosan (31320)

345.000 €
annonce vente maison castanet tolosan 31320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Leroux vous propose : Charmante Maison de Caractère avec vue imprenable à Castanet-Tolosan

Cette charmante maison de caractère est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la ville.

LE CADRE :
Située sur un vaste terrain de 1516 m², perchée sur les coteaux de Castanet, cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité.
Le jardin, SANS VIS-A-VIS, offre une MAGNIFIQUE VUE dégagée sur la plaine Toulousaine.
Ce cadre vous promet des moments agréables en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité d'aménager des espaces de loisirs selon vos envies (Pool House - Piscine - terrain de pétanque etc. )


LA DEMEURE :
La maison est saine, d'une surface de 188 m², elle présente un potentiel impressionnant pour les amateurs d'architecture traditionnelle et de rénovation.
Composée de 7 chambres, 3 salles de bains et WC, une belle pièce de vie, une cuisine très spacieuse avec cellier, et un sous sol total de plus de 100 m², diverses possibilités d'aménagements s'offrent à vous.

Laissez votre imagination s'inspirer par ses grands volumes, et imaginez votre famille vivre, ou vous rendre visite, dans cette belle bâtisse conviviale.
Vous aimez le charme de l'ancien et créer un intérieur chaleureux moderne, et contemporain qui vous ressemble ?
N'hésitez plus, votre curiosité doit être comblée.

En résumé :
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de verdure. À vous les soirées d'été en plein air, les après-midis de détente au soleil et les moments inoubliables dans ce petit coin de paradis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Castanet-Tolosan.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez-vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leroux Marie - EI (ID 30825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839832409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601746)

Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678340
Agent immobilier: Marie Leroux
Téléphone mobile: 07 62 77 38 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
358
kWh/m2/an
103*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 1516 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 188 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0762773808


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