Vente maison Castagniers - Achat maison Castagniers 484.000€ [35453085]

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Villa de 89 m² environ de plain-pied sur le bas de la commune de Castagniers avec un terrain pentu en restanques de 3200 m² environ.
En position dominante et exposée Sud / Ouest, elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse au Sud sans vis à vis.
Au rdc un grand espace actuellement en stockage et bricolage avec un garde-manger.(Possibilité d'aménagement en habitation, grâce à la bonne hauteur sous plafond)
Les plus:
-Exposition Sud / Ouest
-Cheminée
-Tout à l'égout
-Store électrique sur la terrasse
-Barbecue
-Ancien réservoir d'eau aménagé en débarras
-Proche école et commerce
-Fibre
-Parking
-Arbres fruitiers
-Piscinable

Vidéo sur demande

A savoir:
-Prévoir le rafraîchissement intérieur de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716626)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C