Vente maison Casson - Achat maison Casson 322.400€ [35912062]

Descriptif de l'annonce

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Idéalement située en hameau sur la commune de CASSON, à 2 pas de Nort-sur-Erdre, découvrez cette agréable longère !

Construite en pierres et couverte en ardoises naturelles cet ancien relais de poste à gardé tout son charme !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte et une grande baie vitrée donnant accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout doté d'une belle hauteur sous plafond.

Côté rangement, un garage et un atelier vous attendent.

Le beau jardin, arboré et fleuri, est un plaisir pour les bons moments en famille.

Son principal atout restant sa luminosité avec sa double exposition.

Soyez réactif, venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 322400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 37212
Agent immobilier: Aurore GUITTENY
Téléphone mobile: 0764311913
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf