Vente maison Cassis - Achat maison Cassis 735.000€

Iad France - Célestin Bellacicco (06 72 16 53 82) vous propose : CASSIS.
Situé dans les hauteurs de Cassis, au cOEur d'un lotissement résidentiel et sécurisé, venez découvrir cette maison T4 de 75 m² habitables offrant un cadre de vie paisible.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orienté plein Ouest sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée ouverte à l'Américaine est neuve et n'a jamais été utilisé. La terrasse de 27 m² est un havre de paix, idéal pour la sieste du dimanche.
Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres et un patio fermé pouvant être utilisé comme 3ème chambre, bureau ou dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez également une grande buanderie et une cave pour du stockage ou pour vos bonnes bouteilles de vins.
Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel et bénéficie d'une climatisation réversible.
Place de parking privative devant la maison. Copropriété horizontale avec faibles charges comprenant les espaces verts, le cours de Tennis et la grande piscine.
Les avantages de cette propriété comprennent sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Idéal pour sa résidence principale ou secondaire et très rentable pour un investissement locatif.
Diagnostics disponibles sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.67 ¤ par mois (soit 824 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Célestin Bellacicco EI (ID 82973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 492654397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501933)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B