Vente maison Cassis - Achat maison Cassis 997.000€

Dans la charmante ville de Cassis, cette maison traditionnelle offre un cadre sécurisé avec une vue partielle sur la mer. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie de la proximité des écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles. L'environnement campagne et l'exposition ajoutent à son attrait.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 637 m² comprend une terrasse exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées de la région, un jardin paysagé et 3 places de stationnement.
Cette habitation offre en rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un magnifique salon de 48 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds et d'une magnifique cheminée en pierre du nord, le tout pouvant s'ouvrir sur la cuisine attenante qui reste modulable.
Vous trouverez également 3 chambres avec chacune son accès vers l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l italienne.
Au premier étage une 4eme chambre vient compléter ce bien avec sa propre salle d'eau, et se poursuit par une mezzanine surplombant le salon et pouvant servir de bureau.
Le niveau inférieur peut quand à lui être aménagé selon les besoins avec une pièce de 50 m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de musique, bureau etc.
Les plus. un grand garage de 40 m² avec porte automatique, une cave, une buanderie.
À vous de vous projeter et de créer votre cocon idéal.
À VISITER SANS TARDER
06 10 25 76 71

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 997 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29069622)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C