Vente maison Cassagnes Begonhes - Achat maison Cassagnes Begonhes 179.572€ [36276597]

Maison à vendre Cassagnes Begonhes, T5, 5 pièces, 170 m², terrain de 200 m²

Cassagnes Begonhes (12120)

179.572 €
annonce vente maison cassagnes begonhes 12120
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Belle maison au coeur du village avec deux habitations indépendantes et garages Vue imprenable sur le Céor et l'Eglise de Cassagnes

Cette splendide maison, rénovée avec soin, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, grande maison familiale, ou encore investissement locatif.

Les atouts du bien :

4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse bien exposée et une cave.



- Habitation T3 :

Belle pièce de vie llumineuse de 52 m2 ouverte sur la cuisine

Salle d’eau au rez-de-chaussée

À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et un vaste dégagement avec possibilité de créer une 3e chambre



- Habitation T2 :

Séjour lumineux de 38 m2 avec murs en pierre apparente

Cuisine ouverte entièrement équipée

Chambre, salle d’eau, WC séparé

Grande terrasse de 90 m2 avec vue panoramique



Les atouts du bien :

4 garages, dont 3 pouvant être loués, une grande terrasse et une cave.


Modulable : possibilité de relier les deux habitations par un escalier pour créer une grande maison familiale.


Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une vue dégagée, tout en ayant des opportunités de rentabilité locative.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! 06 34 13 79 90
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 179572€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 179572€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83961
Agent immobilier: Nathalie ANGERVILLE
Téléphone mobile: 0619367591
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
348
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface du terrain: 200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 08/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Angerville
.
12000 - Rodez
Tel: 0619367591


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