Vente maison Cassagnes - Achat maison Cassagnes 295.000€ [36018545]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : À Cassagnes, laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle des années 1984, idéalement implantée sur un terrain de 1500 m². D'une surface habitable d'environ 167 m², cette maison vous accueille avec une entrée spacieuse de plus de 7 m², dotée de placards intégrés pour un confort optimal.

Elle offre 4 chambres de 11 m² chacune, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant de profiter des avantages d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, complétées par une mezzanine d'environ 19 m².

L'espace de vie se compose d'une cuisine avec cellier, ouverte sur un salon / séjour et une salle à manger, pour une surface totale de plus de 50 m², s'ouvrant sur le jardin, arrosage avec l'eau du puit de la propriété. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à chaque étage pour plus de praticité.

Tout en conservant certains éléments caractéristiques des années 80, tels que le simple vitrage et un système de chauffage alimenté par une cuve à gaz ou une cheminée fonctionnelle, cette maison se distingue par des murs et une toiture en excellent état. Vous pourrez également admirer une vue imprenable sur les Corbières et le majestueux château de Quéribus ! Pour compléter un double garage permettant d'abriter deux véhicules, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259569)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1649598
Téléphone mobile : 06 19 35 32 91
Url tarifs publics: