Vente maison Carville - Achat maison Carville 285.000€ [36131600]

Descriptif de l'annonce

14410 - VALDALLIÈRE - MAISON RÉCENTE ET FAMILIALE DE 223M2 - 8415M2 DE PARCELLE - 2 TERRASSES COUVERTES - FORT POTENTIEL

Une maison d’exception pour une vie familiale épanouie à Montchamp.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de 223 m² sur une parcelle arborée et entièrement close de 8415 m², idéale pour accueillir une grande famille ou combiner résidence et activité professionnelle. Située sur la commune de Montchamp, cette propriété allie confort, praticité et charme, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée de 45 m², également avec accès à la terrasse, deviendra le cœur de votre foyer. Une chambre avec balcon et une salle d’eau comprenant douche et baignoire complètent cet espace, ainsi qu’un bureau avec dressing.

L’atout supplémentaire ? Une deuxième partie indépendante au rez-de-chaussée, composée d’une cuisine, d’un séjour de 20 m² et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace idéal pour des invités ou un projet locatif.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe la cuisine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une seconde mezzanine ouverte sur le grand séjour.

En extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, d’un portail électrique avec visiophone, et d’une dépendance pouvant convenir à une activité professionnelle ou à du rangement supplémentaire. Un sous-sol complet, avec bureau et cave, vient parfaire les fonctionnalités de cette maison.

Assainissement individuel conforme. Cette propriété allie charme rural et équipements modernes pour répondre aux besoins d'une vie familiale et active.

Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix: 285000€
Prix hors honoraires: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,64%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88372012000012
Référence annonceur: 172088
Numéro de mandat: 172088
Agent immobilier: M. Aymeric Huard
Téléphone mobile: 06 77 72 60 04
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf