Vente maison Carspach - Achat maison Carspach 412.500€ [35871977]

Exclusivité  Superbe maison individuelle de 153,93 m2 à CARSPACH

Construite en 1975, cette belle propriété est implantée sur un vaste terrain de 1 385 m2, offrant un cadre de vie agréable et entouré de nature, sans vis-à-vis.
Découvrez cette maison spacieuse qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant
- Une cuisine équipée
- Un grand salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un dégagement
- Deux chambres confortables

À l'étage :
- Un vaste dégagement
- Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un accès aux combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement

Sous-sol :
- Un local pour le fioul et une chaufferie
- Quatre garages spacieux
- Plusieurs caves de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement

Le bien est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de chauffage mixte comprenant du chauffage électrique, au fioul, et par pompe à chaleur.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout avec un assainissement collectif.

Points forts de la maison :
Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, avec portail et portes de garage motorisés
Proximité : Ramassage scolaire à quelques pas

Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La taxe foncière s'élève à seulement 1 081 €.
Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ASTRA IMMOBILIER :
Tél : 07 61 02 63 89 / 09 78 45 24 78
Mail : vente@astra-immobilier.fr

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D