Vente maison Carsix - Achat maison Carsix 596.000€ [35462346]

Maison à vendre Carsix, T5, 5 pièces, 183 m², terrain de 19607 m²

Carsix (27300)

596.000 €
annonce vente maison carsix 27300
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Descriptif de l'annonce

Richard Lenoir Conseiller Immobilier Prestige, je vous propose de me suivre à la découverte de cette magnifique Maison contemporaine de 2019 située au cœur de la Normandie !
Nous accédons à cette propriété par une grande allée donnant accès à une vaste zone d’accueil, parking quatre places, triple Carport, un camping-carport et un garage deux places grande taille.
Un perron mène à la porte d'entrée de cette magnifique maison d’architecte.
L’entrée de la maison dessert un espace de réception très lumineux de 64 m2 avec poêle à granulés hydraulique, une cuisine aménagée et équipée avec piano ouverte sur un séjour salon qui accueillera vos diners entre amis.
Un couloir dessert un wc indépendant et une belle zone palière où un bureau a trouvé sa place. Il mène également à deux belles chambres avec salles de douches.
Un couloir conduit à un toilette invités, une penderie et donne accès à la chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche.
Revenons dans la pièce de réception et ouvrons la grande baie à galandage qui donne accès à une grande terrasse de 70 m2 exposée Sud Ouest ainsi qu’à une magnifique piscine chauffée 10 x 4 m. Elle est dotée d’un abri totalement rétractable.
Nous trouverons également une buanderie et un local technique.
Cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de 19600 m2 avec robot de tonte, abris de jardin, un box, bassin avec carpes Koï.
Panneaux solaires chauffe-eau, VMC double flux réversible, pompe à chaleur piscine, traitement électro ph, douche piscine, cuve de 13m3 pour récupérer les eaux pluviales et alimenter l’arrosage automatique et les toilettes.
La commune est fibrée, le chemin desservant la propriété est à sens unique, à 5 minutes de l'autoroute, à 8 km du centre ville de Bernay, disposant d’une surveillance vidéo, d'une alarme et domotique.
DPE A / A Taxe foncière 1508 €
Venez découvrir cette pépite ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568743 )

Prix: 596000€
Prix hors honoraires: 596000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49293277700054
Référence annonceur: 830032371760
Numéro de mandat: 568743
Agent immobilier: Monsieur Richard LENOIR
Téléphone mobile: 06 76 92 80 10
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface du terrain: 19607 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 29/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
La Baronnie
27260 - Fresne Cauverville
Tel: 06 76 92 80 10 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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