Vente maison Carry Le Rouet - Achat maison Carry Le Rouet 1.145.000€ [35671537]

Maison à vendre Carry Le Rouet, T6, 6 pièces, 165 m², terrain de 1600 m²

Carry Le Rouet (13620)

1.145.000 €
annonce vente maison carry le rouet 13620
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Descriptif de l'annonce

Sunset Immo est fière de vous présenter à la vente ce bien d'exception, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des plages.
Cette maison de construction traditionnelle de 165 m2, isolée par l'extérieur, offre une vue imprenable sur la mer et les pins, et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des services, des infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture, de santé.
Nichée sur un terrain en restanque de 1 600 m2environ, elle se distingue par sa disposition inversée, mettant les pièces de vie à l'étage pour profiter au maximum du panorama et de la luminosité.
À l'étage, une vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, dressing et salle d'eau attenante.
Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur tout en admirant la mer ainsi que la verdure.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour les invités, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée. Une salle d'eau avec accès direct au sauna complète cet espace de détente.
À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine, au milieu d'une pinède privée qui offre calme et sérénité.
Le terrain en restanque, planté d'essences méditerranéennes, est un véritable écrin de verdure pour des moments de détente absolue.
Cette maison inversée allie modernité, espace et vue imprenable, dans un cadre naturel exceptionnel. Venez découvrir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégier entre mer et nature.
Enfin vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un abri en bois de 50 m2, offrant la possibilité de protéger deux véhicules des intempéries et du soleil, ainsi qu'une zone dédiée au rangement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer.
Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01


Prix: 1145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1145000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BOTTICELLI Sandrine
Téléphone mobile: 0615181501
Url tarifs publics: https://www.sunsetimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
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F
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passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 1600 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 04/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Sunset Immo
12 avenue albert camus
13960 - Sausset Les Pins
Tel: 0615181501 / 0484489717


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