Vente maison Carqueiranne - Achat maison Carqueiranne 876.000€ [36486523]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : CARQUEIRANNE - Maison de 140 m² situé dans un quartier PAISIBLE et recherché, proche de toutes commodités (centre-ville, transports en commun, collège, marché et plage).

Entièrement RENOVEE avec soin, cette demeure aux VOLUMES GENEREUX est prête à vous accueillir. Conçue avec soins et pensée pour le CONFORT au quotidien, elle offre un lieu de vie idéal pour une famille.
La climatisation assure un bien-être en toute saison. Elle saura vous séduire par sa qualité et son atmosphère accueillante dans un cadre harmonieux et prisé.

Un agencement PRATIQUE et FONCTIONNEL :
oNiveau INFERIEUR : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing et un accès au garage.
oNiveau PRINCIPAL : 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.

L'EXTERIEUR, un vrai plus :
o400 m² de terrain PISCINABLE.
o3 terrasses exposées plein SUD pour profiter du soleil toute la journée.
oGARAGE avec mezzanine aménageable.
oPortail électrique et sécurisé.

Ce bien comprend 2 lots dans une petite copropriété sans charges courantes et sans procédure (mitoyenne d'un côté).
Taxe foncière : 2 596¤.

Une belle OPPORTUNITE sur le secteur!
Ne tardez pas à la visiter, je suis disponible 7 jours sur 7.
Contactez-moi!



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790759)

Prix: 876000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1704971
Agent immobilier: Audrey Lacaze
Téléphone mobile: 06 88 42 12 33
Url tarifs publics: