Vente maison Carqueiranne - Achat maison Carqueiranne 325.000€ [35782968]

Descriptif de l'annonce

CARQUEIRANNE - SPECIAL INVESTISSEURS

Cette charmante maison mitoyenne de 55 m² est idéalement située à Carqueiranne, dans un cadre paisible en pleine campagne.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie au rez-de-chaussée qui combine un séjour et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. L'agencement lumineux et chaleureux crée une atmosphère conviviale. Un WC se trouve également à ce niveau pour plus de commodité.

A l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec placard et porte-fenêtre et dont l'une bénéficie d'un petit balcon offrant une jolie vue dégagée. Cet étage comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un deuxième WC.

L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC, assurant confort thermique et acoustique.

Cette jolie bâtisse a été construite en 2012 sur un terrain de 113m² qui inclut une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Elle se trouve dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

La mitoyenneté, discrète, se fait par l'arrière, garantissant ainsi une bonne intimité.

La maison est vendue louée avec un locataire en place depuis plusieurs années. Le loyer mensuel est de 900 euros.
Elle peut être vendue séparément ou avec la maison mitoyenne, de même surface habitable, sur un terrain plus grand de 440 m², libre de locataire.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878713)

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 161
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 33794352600059
Référence annonceur: 340934888800
Numéro de mandat: 878713
Agent immobilier: Madame Caroline TURSCHWELL
Téléphone mobile: 06 80 08 37 14
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf