Vente maison Carpentras - Achat maison Carpentras 255.000€ [35963069]

Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Carpentras - Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre ville et à proximité de toutes les commodités et écoles.
Edifiée sur un terrain de 182 m², elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1975 sur deux étages, elle offre une surface habitable de 115 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec un espace cellier, un séjour / salle à manger convivial, et un salon spacieux et lumineux. Ces pièces comptabilisant un total de 45 m², aménagées avec goût, offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre.
Côté nuit, la maison est dotée de trois chambres offrant des dimensions généreuses et une luminosité naturelle apaisante. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de repos confortable.
Au premier étage, découvrez la première chambre spacieuse et lumineuse de 15 m² et la salle de bains de 12 m² composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble à double vasque.
Au troisième et dernier étage offrant au total 35 m², les deux dernières chambres vous séduiront par leur grand espace et leur lumière naturelle.
La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et de l'année.
Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques, avec la présence de la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et un système individuel d'évacuation des eaux usées.
À l'extérieur, cette maison s'accompagne d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France.
La piscine enterrée nécessitera une dernière finition pour profiter de son utilisation.
Un espace de stationnement est également disponible pour votre confort au quotidien.
Cette belle maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce nid douillet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29786183)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B