Vente maison Carnetin - Achat maison Carnetin 239.000€ [35595533]

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Située dans le pittoresque village de CARNETIN, reconnu pour son caractère et son authenticité en Seine-et-Marne, cette maison de plain-pied de 62 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une zone naturelle protégée. Nichée sur un terrain spacieux de 2400 m² environ, cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, où la tranquillité est reine.

Caractéristiques principales :

o Superficie : 62 m² environ de plain-pied
o Terrain : 2400 m² environ en zone naturelle (aucune extension possible)
o Une entrée
o Un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
o Deux chambres
o Une salle d'eau avec douche.
o Dépendances :
o Un appentis avec abri de jardin
o Une dépendance sur la parcelle

Accessibilité : La maison est accessible uniquement à pied, avec un stationnement à environ 20 mètres (pas d'accès pour véhicule direct).

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Idéale pour les amoureux de la nature
Assainissement individuel à mettre aux normes (Devis).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863792)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B