Vente maison Carnac - Achat maison Carnac 262.000€ [36192055]

Descriptif de l'annonce

Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027;

Description du bien :

• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies.
• À l’étage : Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

Extérieur :

La maison bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement.

Les points forts :

• Maison en bon état avec locataire en place
• Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d’eau à l’étage
• Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin
• Proximité des commerces et commodités
• Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée

Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://ma-ramel.optimhome.com (réf. 576149 )

Prix: 262000€
Prix hors honoraires: 262000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88364958400017
Référence annonceur: 830037583042
Numéro de mandat: 576149
Agent immobilier: Madame Marie-Anne RAMEL
Téléphone mobile: 06 61 85 78 42
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf