Vente maison Carignan De Bordeaux - Achat maison Carignan De Bordeaux 289.000€ [36138911]

Maison à vendre Carignan De Bordeaux, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 500 m²

Carignan De Bordeaux (33360)

289.000 €
annonce vente maison carignan de bordeaux 33360
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Descriptif de l'annonce

Mon Aide Immo vous propose cette agréable Carignanaise de 140 m², située à seulement 5 minutes de Latresne, à proximité de toutes les commodités (à pied), dans un quartier résidentiel calme.

Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :

- Une entrée indépendante
- Une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec insert
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Un espace de stockage de 12 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau
- Une buanderie

A l'étage :

- Deux belles chambres mansardées, l'une avec dressing, l'autre donnant la possibilité de créer une salle d'eau.

La maison dispose également d'une jolie parcelle de 500 m² avec grande terrasse, espace de stockage et place de stationnement.

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.21%
Prix hors honoraires: 280000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1469
Agent immobilier: Sylvain GARDELLE
Téléphone mobile: 0762813110
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 - Carignan-de-bordeaux
Tel: 0762813110


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