Vente maison Carignan De Bordeaux - Achat maison Carignan De Bordeaux 205.000€ [36253314]

Maison à vendre Carignan De Bordeaux, T4, 4 pièces, 127 m², terrain de 134 m²

Carignan De Bordeaux (33360)

205.000 €
annonce vente maison carignan de bordeaux 33360
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Carignan - Maison en pierre mitoyenne - Quartier calme à 5 minutes des commodités et écoles

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, issue d'une division et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter d'un espace à aménager selon vos envies.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 WC pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de 137 m², cette maison dispose d'un potentiel certain pour devenir votre futur cocon ou un excellent investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais le charme et les possibilités de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourriez en faire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716468)

Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1590169
Agent immobilier: Jennifer Favreau
Téléphone mobile: 07 60 81 94 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
293
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 134 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760819415


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