Vente maison Carignan De Bordeaux - Achat maison Carignan De Bordeaux 299.000€ [35590668]

Mon Aide Immo vous propose cette agréable Carignanaise de 140 m², située à seulement 5 minutes de Latresne, à proximité de toutes les commodités (à pied), dans un quartier résidentiel calme.

Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :

- Une entrée indépendante
- Une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec insert
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Un espace de stockage de 12 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau
- Une buanderie

A l'étage :

- Deux belles chambres mansardées, l'une avec dressing, l'autre donnant la possibilité de créer une salle d'eau.

La maison dispose également d'une jolie parcelle de 500 m² avec grande terrasse, espace de stockage et place de stationnement.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D