Vente maison Carhaix Plouguer - Achat maison Carhaix Plouguer 274.000€ [36020663]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Carhaix-Plouguer : Un Havre de Paix et d'Intimité sur plus de 2 hectares
Découvrez cette élégante maison néo-bretonne de 170 m², sur sous-sol complet, située en périphérie de la ville de Carhaix-Plouguer (29270). Accessible par un chemin privé entièrement enrobé et bordé d'arbres, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre bucolique.

Elle se distingue par son charme authentique et ses vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée et insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, et d'un appartement de 50 m² avec entrée indépendante sur l'arrière, pouvant accueillir famille ou amis, ou vous permettre un revenu locatif.
Le jardin, soigneusement aménagé, est un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente et de jardinage, et y laisser profiter les enfants et animaux de compagnie en toute sécurité. Les champs qui entourent la propriété ajoutent un charme rural et offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d'espace et d'animaux. En effet, une écurie avec 4 box et un local fourrage vous permettront d'accueillir vos chevaux, ou autres animaux de patûre,
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein. L'appartement indépendant à l'étage, avec son accès privé, est un véritable atout supplémentaire.

Avec une toiture en ardoises et un état intérieur à rafraîchir, cette maison est un véritable projet pour ceux qui aiment les défis. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ? Contactez-moi !

Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.79%
Prix hors honoraires: 264000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1793
Agent immobilier: Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Téléphone mobile: 0788452879
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf