Vente maison Carhaix Plouguer - Achat maison Carhaix Plouguer 225.000€

Iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : À proximité du centre-ville de Carhaix, maison des années 80, rénovée, sur un terrain de 1200 m² environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour (38 m² environ) avec cuisine
aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec placards (18.5 m² et 11 m² environ ), une
salle d'eau (3.7 m²) et des WC.

À l'étage, on découvre une vaste mezzanine (14 m² environ ), deux chambres dont une avec placards (11.5 m² et 13 m² environ) et une salle d'eau avec WC.

Sous sol complet compartimenté avec garage avec porte sectionnelle motorisée (37 m²
environ ), buanderie / chaufferie (10.5 m² environ) et espaces de stockage (35 m²
environ )

Terrain de 1249 m² environ avec potager.

LES PLUS : Bel emplacement, proche commodités, très bon état général, vie de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau au RDC, pompe à chaleur de 2022 et isolation renforcée dans les combles en 2023, DPE en B, belle superficie de terrain, assainissement collectif.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911967)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A