Vente maison Carennac - Achat maison Carennac 449.000€ [35261929]

Maison à vendre Carennac, T10, 10 pièces, 273 m², terrain de 5073 m²

Carennac (46110)

449.000 €
annonce vente maison carennac 46110
vente maison Carennac - 35261929:1vente maison Carennac - 35261929:2vente maison Carennac - 35261929:3vente maison Carennac - 35261929:4vente maison Carennac - 35261929:5vente maison Carennac - 35261929:6vente maison Carennac - 35261929:7vente maison Carennac - 35261929:8



Descriptif de l'annonce

Proche de Martel, Carennac et Beaulieu-sur-Dordogne, au cœur de la Vallée de la Dordogne, cette belle demeure moderne, de construction récente, entourée d'un parc d'environ 5000 m2 est à découvrir sans plus attendre !

Sur deux étages, avec une configuration simple et fluide, elle offre, en rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvrant sur un grand séjour/salle à manger, avec de grandes portes fenêtres donnant de part et d'autre sur l'extérieur.
Toujours au même niveau, cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau et wc individuel, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée séparée, une salle de petit-déjeuner/cuisine d'été avec le coin cuisine situé dans la grande tour, magnifique avec sa charpente artisanale. L'escalier en bois mène sur la mezzanine où se trouve un espace bibliothèque/pièce polyvalente.
A l'étage, un vaste bureau et une grande chambre pouvant aisément faire office de suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Le garage attenant, qui communique par l'intérieur avec la partie habitable, possède un espace buanderie et est muni d'une porte électrique,

A l'exterieur, une belle terrasse couverte avec vue sur le parc arboré, un espace barbecue qui est également couvert, une grande et belle piscine traditionnelle.

L'ensemble est en très bon état, pas travaux à prévoir.

De par sa configuration avec ses trois suites indépendantes, vous pouvez tout à fait envisager d'en faire des chambres d'hotes si vous le desirez.

Sa situation géographique en séduira plus d'un ;

Rocamadour, Padirac, Beaulieu-sur-Dordogne, Martel, Collonges la Rouge, Curemonte, Carennac, Saint-Céré et Vayrac, tous situés à moins de trente minutes et pour certains, classés plus beaux villages de France, sites touristiques emblématiques et d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.862807

Prix: 449000€
Prix hors honoraires: 449000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87825530600010
Référence annonceur: 340932810307
Numéro de mandat: 862807
Agent immobilier: Madame Nicolette GIBBONS
Téléphone mobile: 06 98 66 42 64
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 273 m²
  • Surface du terrain: 5073 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
19500 - Collonges La Rouge
Tel: 06 98 66 42 64 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Carennac (46110), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.