Vente maison Cardonnette - Achat maison Cardonnette 344.900€ [35923598]

Très belle maison picarde de style corps de ferme comprenant une belle entrée centrale avec portail électrique et vidéophone donnant sur une grande cour. La maison principale est située en face de l'entrée et comprend une grande cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, deux wc. La maison secondaire située sur le côté et comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un grand bureau, une salle de bains et un wc. Une grande pièce rejoint les deux maisons, elle fait office de buanderie aujourd'hui et dispose d'un accés sur l'avant et sur l'arrière. Une salle de billard pouvant faire office de cabinet pour une profession libérale. Une dépendance de 50 m² à isoler se trouve dans la continuité. Deux caves voutées et une terrasse complètent cet ensemble. Cette ensemble est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle de près de 3000 m². Assainissement: Tout à l'égout Chauffage: Electrique Taxe Foncière: 900 € Profitez vite de cette opportunité située à l'entrée d'Amiens! Surface CARREZ : 248.4 m² Prix de vente 344 900 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32364) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B