Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 311.000€ [36249771]

Maison à vendre Carcassonne, T6, 6 pièces, 112 m², terrain de 991 m²

Carcassonne (11000)

311.000 €
annonce vente maison carcassonne 11000
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Descriptif de l'annonce

Située dans un secteur recherché pour son calme et son ensoleillement à l'Ouest de Carcassonne, cette villa de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
D'une superficie de 112m2 habitables, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle et d'une buanderie aménagée. La véranda, véritable atout, permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri, et offre un cadre agréable pour vos moments de détente.
Le côté chaleureux de la maison se retrouve également dans ses équipements : un poêle à bois pour des soirées cosy, un chauffage gainable réversible dans toutes les pièces, des volets roulants électriques et des moustiquaires pour plus de confort et de sécurité.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée par pompe à chaleur, un véritable havre de paix pour se détendre en toute saison. Le carport en aluminium assure un stationnement pratique et protégé et l'atelier indépendant de 20m2 offre un espace de bricolage et de rangement. Le tout sur une parcelle cadastrale de 911m2 entièrement clôturé avec portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Si vous cherchez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement située dans un environnement calme, cette villa est faite pour vous ! N'attendez plus pour venir la découvrir !
DPE : A / GES : A
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais d'agence à la charge des vendeurs. Taxe foncière 1725EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Crédit photos: Gaelle Dechery

Prix: 311000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 311000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MONTECH Maxime
Téléphone mobile: 0612902049
Url tarifs publics: https://3c.immo

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
66
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Surface du terrain: 991 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

3c Immobilier
67 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0612902049


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