Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 795.000€ [35358343]

Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d'années, en conservant le charme et l'authenticité des lieux.
Large Hall d'entrée desservant Salon, Salle a manger, l'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l'ancienne écurie doublée d'un bureau,
Salle de bains, wc, lingerie.
L'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un 'salon', une salle de bains.
En contigue une maison d'habitation dite 'du Palfrenier' à renover.
Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur.
Les dépendances : une grange 70 m² env, ancienne cave viticole de 200 m²env, garage 15 m², serre env 30 m², hangar et atelier 110 m²
Le parc et l'arriere de la maison sont dotés d'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l'arrosage intégré et à son puits.
L'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ.
Un verger ! une plantation de chènes truffiers !
Ce terrain est en grosse partie constructible.
Proprieté close par portail électrique.
Résumé en queqlues chiffres : 500 m² de surface habitable, 12 pieces principales, maison d'amis 75 m², 400 m² de dépendances, sur 1.2 Hectares constructibles.
Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l'autoroute et de l'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse.
Texte referencement prox Carcassonne, l'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Sa surface plancher intérieure est d'environ 518 m². Le bien est entouré d'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 3 858 EUR pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_24820552)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D