À deux pas du centre-ville et du Canal du Midi, laissez-vous séduire par cette splendide bâtisse de caractère du XIXe siècle, offrant un potentiel unique.
Actuellement divisée en trois vastes appartements d’environ 150 m² chacun, avec entrées privatives, cette propriété se prête parfaitement à une activité touristique ou à la création d’une magnifique maison familiale.
Les atouts :
• Piscine et jardin arboré, un véritable havre de paix en ville.
• Charme authentique : parquet en point de Hongrie, plancher en chêne massif, carreaux de ciment, et une luminosité exceptionnelle.
• Praticité : double accès, garage et allée carrossable.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le prestige de cette demeure unique. Une rare opportunité à ne pas manquer !
Contact 7/7jrs Grégory L : +33669684213
Prix: 399000€
Prix hors honoraires: 399000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 8E12A5B2D8F49DA9
Numéro de mandat: 26854
Agent immobilier: AGENCE HAMILTON CARCASSONNE
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 06/01/2025, crée le 01/01/2025SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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