Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 440.000€ [35185095]

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur un terrain arboré de 3 705 m2 , composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres + un chai de 270 M²+ dépendances et cela pour une surface totale de 754 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionels. Une partie non négligeable demeure constructible.Possibilité de vendre séparément un des terrains constructible compris dans ce LOT pour une valeur de 60 000 euros environ. Possibilité d’acquérir le LOT 2 complémentaire situé sur le même ensemble immobilier et constitué d’une maison indépendante d’une surface complémentaire de 145 M² environ sur une surface de terrain de 1 789 M² (prix de vente de 220 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B