Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 650.000€ [35185063]

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 270 M²+ dépendances et cela pour une surface totale de 904 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionels. Une partie non négligeable demeure constructible.L’ensemble immobilier de surface totale de 898 M² environ peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 de surface totale de 753 M2 sur terrain de 3 542 M² ( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 de surface totale de 170 M² sur terrain de 1 952 M² ( prix de vente de 220 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B