Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 475.000€ [35277394]

Propriété composé de 2 bâtiments indépendants dans les Corbières à quelques minutes du lac de la cavayère.

- Bâtisse principale d'une superficie de d'environ 227 m² au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve.
À l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances.
À l'étage, grande pièce d'environ 70 m² et hangar attenant.

- Appartement d'environ 66 m², composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse.

- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m² comprenant, cuisine équipée, Salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Terrain attenant non constructible de 1346 m².

L'appartement peut être loué 550¤ / mois.
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650¤ / mois.

Taxe foncière : 3200¤ / An !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189583)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B