Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 225.000€ [35246563]

Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux.
Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux.

Commodités dans le village : école primaire, épicerie / dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants.

Au rez de chaussé, salon de 22 m² avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle.
Salle à manger de 25.7 m².
Cuisine équipée d'environ 11 m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé.

Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m² avec salle d'eau.
2ème chambre d'environ 30 m² avec dressing.
Buanderie de 6 m², wc séparé et salle d'eau de 9.4 m² avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet.

Au 2ème étage, chambre de 29 m², 2ème chambre de 10.7 m², wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m².

De plus, le DPE réalisé en 01 / 2024 classe la maison en lettre C.

- Chaudière à condensation au gaz de ville
- Double vitrage phonique

Taxe foncière : 1600¤ / An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28644961)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C